Das dritte Bürogebäude in der mixten Anlage Openville, dem Geschäftspol im Zentrum Temeswars, fertiggestellt

* 19.400 vermietbare qm * Restaurants und Cafés im Parterre

Das regionale Geschäftspol im Zentrum Temeswars hat eine Fläche von mehr als 50.000 qm Bürofläche der Klasse A erreicht, zeitgleich zur Einweihung des dritten Bürogebäudes der mixten Anlage Openville. Das United Business Center 3 (UBC 3) hat eine Fläche von 19.400 qm, 14 Stockwerke und wird von multinationalen Unternehmen der IT- und Automotivebranche gemietet. UBC 3 schließt sich den beiden 2017 fertiggestellten Bürogebäuden an: UBC 1 (13.000 qm) und UBC 2 (18.000 qm).

UBC 3 ist Teil des ersten mixten Projekts im Westen des Landes, das das aktuelle Iulius Mall integriert und dessen erste Entwicklungsphase gerade abgeschlossen wird. Die Openville-Anlage, entwickelt von den Unternehmen IULIUS und Atterbury Europe, ist die größte Immobilieninvestition im Westen des Landes mit einem Wert von mehr als 220 Millionen Euro.

Die Stärkung der dominierenden Position auf dem Temeswarer Büromarkt wird zeitgleich zu der Entwicklung des höchsten Gebäudes aus Rumänien fortgesetzt. UBC 0, befindlich im Bau ab April 2018, wird 27 Stockwerke haben, 155 Meter hoch sein und eine vermietbare Fläche von 52.000 Quadratmetern an Bürofläche haben. Im Erdgeschoss und im Parterre wird es Premium-Geschäfte und –Restaurants geben, und im ersten Stock werden sich sieben Geschäftsveranstaltungsräume und ein medizinisches Zentrum befinden.

Direkter Zugang zum Park, zu Geschäften und Restaurants

UBC 3 ist mit acht Hochgeschwindigkeitsaufzügen ausgestattet und die Flächen erreichen auf jeder Ebene bis zu 2.000 qm, große Räume ohne interne Säulen, die leicht unterteilt werden können. Im Parterre werden die Mitarbeiter aus UBC 3 von Dienstleistungen profitieren können, hier sollen zwei Restaurants, ein Pub, ein Café und eine Gelateria, eröffnet werden.

Das kürzlich fertiggestellte Bürogebäude befindet sich in der Nähe des Iulius Mall und in unmittelbarer Nähe des Parks der Anlage, der zurzeit eingerichtet wird. So haben die Mitarbeiter aus UBC 3 Zugang zu über 350 Geschäften, Food Court, Restaurants, Fitnesscenter und zu einem breiten Dienstleistungsangebot. Nach Abschluss der ersten Projektphase werden sie Zugang zu Veranstaltungsräumen, einem neuen Kino, dem größten Fitnesscenter des Landes und mehreren Geschäften, haben. Darüber hinaus profitieren die Mitarbeiter der Anlage, durch das speziell für sie konzipierte Partner Card-Programm, von Sonderangeboten von bis zu 25% an Hunderten von Standorten des Einkaufszentrums.

Das mixte Projekt Openville wird in zwei Phasen durchgeführt, und die erste im Bau befindliche Phase wird zusätzliche 47.000 qm Retailfläche, 50.000 m² Bürofläche in Betrieb (UBC 1, UBC 2 und UBC 3) und weitere 52.000 qm im Bau (UBC 2), einen Park, eine Unterführung für den Autoverkehr und rund 4.070 Parkplätze, umfassen.

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