Das höchste Bürogebäude Rumäniens wird in Iulius Town Timisoara erbaut. UBC 0 – ein vertikal ausgerichtetes Mixed-Use-Konzept

•155 Meter hoch • 27 Stockwerke • Büro, Einzelhandel, Konferenzzentrum und medizinischer Hub in demselben Gebäude • Einrichtungen für Mitarbeiter • 13.000 Arbeitsplätze • „Grünes Gebäude”, umgeben von einem Park

Untergeschoss und Erdgeschoss – Geschäfte, Restaurants und thematische Cafés. 1. Stockwerk – Konferenzzentrum. Zwei Zwischenetagen – medizinischer Hub mit mehreren Spezialisierungen. Weitere 24 Ebenen – Premium-Büroflächen. So sieht die vertikale „Karte” von United Business Center 0 (UBC 0), dem höchsten Bürogebäude in Rumänien, Teil der Iulius Town Timisoara, der ersten mixten Anlage im Westen des Landes, aus. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und schreiten zügig voran. Die Lieferung des Gebäudes soll im letzten Quartal des Jahres 2020 erfolgen.

Der spektakulärste Aussichtspunkt auf Timisoara

Ein „schwindelerregendes” Projekt, durch Höhe und Umfang der Entwicklungsstufen. Mit einer bebauten Fläche von 77.000 qm bedeutet UBC 0 eine beeindruckende Menge an Materialien. Für die Errichtung des Gebäudes werden 43.500 Kubikmeter Beton und 1.700 Tonnen Baustahl verwendet. 280 Pfeiler waren erforderlich, um das Gebäude zu stützen. Das Gebäude wird mit einer Glasfassade von 26.000 Quadratmetern überdacht, um ein hohes Maß an natürlichem Licht zu gewährleisten und gleichzeitig die Sicht auf Timi?oaras Panorama aus jedem Winkel zu ermöglichen. Großzügige Flächen vom Typ Open Space, die bis zu 2.000 Quadratmetern erreichen, Räume ohne Innensäulen, mit modernster Ausstattung und Technologie, sowie energieeffiziente Lösungen sind die Stärken des Gebäudes UBC 0.

UBC 0 soll den Tagesablauf der Leute aus den Premium-Büros vereinfachen. Das Konferenzzentrum wird dem Unternehmenssegment gewidmet und sieben Räume für Seminare, Kongresse und Schulungen mit bis zu 220 Teilnehmern umfassen. Eine einzigartige Komponente ist der medizinische Hub, der auf einer Fläche von über 3.000 Quadratmetern funktionieren wird. Er wird der größte seiner Art im Westen des Landes sein.

Park, dedizierte Leistungen und Zugang zu den Einrichtungen eines mixten Projekts

UBC 0 ist ein „grünes Gebäude”, das nach internationalen Nachhaltigkeitsstandards entworfen und gebaut wurde. Es verfügt über Duschen und Umkleidekabinen für diejenigen, die mit dem Fahrrad ins Büro kommen, die auch über 800 dedizierte Parkplätze verfügen. Die Mitarbeiter sind mit der Natur verbunden, weil sie direkten Zugang zum Park mit erwachsenem Baumbestand, See, Entspannungsflächen, Plätzen und Freizeitattraktionen haben.

Als Teil einer mixten Anlage setzt UBC 0 das „Well Being”-Konzept um und bietet das perfekte „Work-Life”-Gleichgewicht. In unmittelbarer Nähe verfügen die Mitarbeiter über die größte Einzelhandelsfläche außerhalb von Bukarest mit 120.000 qm und 450 Geschäften, Zugang zu Dienstleistungen, einschließlich öffentlicher Einrichtungen, Kindergarten und Grundschule, Fitnesscenter, VIP-Kinokonzept, Food Court, Restaurants und Cafés mit „Business Lunch”-Menüs und anderen Fazilitäten. Es gibt auch ein Treueprogramm, das in Geschäften in Iulius Town Rabatte von bis zu 30% bietet. Ab dem letzten Quartal des Jahres 2020 wird UBC 0 52.000 Quadratmeter Bürofläche der Klasse A liefern. Zusammen mit den drei bereits funktionalen Bürogebäuden wird UBC 0 ein Geschäftsviertel von über 100.000 Quadratmetern bilden, das 13.000 Arbeitsplätze schaffen wird. Iulius Town ist eine Investition der Firmen IULIUS und Atterbury Europe in Höhe von über 442 Millionen Euro.

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